Die Outletcity Metzingen plant mit dem Green Pavillon ein Plusenergiegebäude in der Kanalstraße 3–5. Holzbau, Photovoltaik, Wärmepumpe und Gründach sollen neue Maßstäbe setzen – und ein ganzes Quartier beleben.
In Metzingen entsteht ein neues Kapitel grüner Architektur: Mit dem Green Pavillon setzt die Outletcity auf ein Plusenergiegebäude, das mehr Energie erzeugen soll, als es verbraucht. Der Neubau in der Kanalstraße 3–5 knüpft an das ehemalige Hauber-Areal an, stärkt die Verbindung zu bestehenden Quartieren und soll im Sommer 2026 eröffnen.
Was geplant ist
Adresse: Kanalstraße 3–5, ehemaliges Betriebsgelände der Gerberei Hauber
Nutzung: knapp 800 m² Verkaufsfläche für Markenpartner
Zielbild: nachhaltiger Holzbau, hohe Aufenthaltsqualität, klare Adressbildung
Zeitplan: Eröffnung im Sommer 2026
Architektur und Konstruktion
Ein geladener Wettbewerb entschied den Entwurf von andOFFICE Architekten aus Stuttgart. Das Tragwerk besteht vollständig aus regionalem, nachwachsendem Holz. Rund 540 m³ binden langfristig etwa 430 Tonnen CO₂. Vorgefertigte Bauteile senken den Materialeinsatz. Großzügige Dachüberstände sorgen für natürliche Verschattung, flexibel gestaltbare Grundrisse sichern eine zukunftsfähige Nutzung. Planung und Ausführung erfolgen mit lokalen und regionalen Partnern.
Energie und Technik
Wärmepumpe: Luft-Wasser-System zum Heizen und Kühlen mit dem natürlichen Kältemittel Propan.
Lüftung: Anlage mit Wärmerückgewinnung für Effizienz und gutes Raumklima.
Photovoltaik: rund 180 Module mit etwa 80 kWp – zentral für die Plusenergiebilanz.
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Gründach, Wasser, Biodiversität
Das intensiv und extensiv begrünte Dach speichert Niederschläge in Retentionselementen. So werden Hitzeinseln reduziert und die Kanalisation entlastet. Überschüssiges Regenwasser fließt in eine Zisterne und versorgt WC-Spülungen sowie die Dachbegrünung. Unterschiedliche Aufbauhöhen fördern klimaresiliente Pflanzen und bieten Lebensraum für Insekten.
Einordnung für die Region
Der Green Pavillon ist mehr als ein Storegebäude. Er verteilt Besucherströme smarter, schafft grüne Aufenthaltszonen und stärkt die städtebauliche Qualität. Für Anwohnende, Gäste und Betriebe bedeutet das bessere Wegeführung, mehr Aufenthaltsqualität und ein klares Bekenntnis zum Klimaschutz.
Nachhaltigkeit in der Outletcity
Die Outletcity AG verankert Klimaschutz standortweit: großflächige Photovoltaik, Wärmepumpentechnologie, LED-Beleuchtung, rund 70 E-Ladesäulen, grüne Kriterien in Mietverträgen und klimaneutrale Versandlogistik. Mit jährlich rund 4,5 Millionen Gästen ist der Hebel groß. Der Green Pavillon ist ein sichtbarer Baustein dieser Strategie.
Steckbrief
Bauherrin: Outletcity AG
Architektur: andOFFICE Architekten, Stuttgart
Konstruktion: Holztragwerk ca. 540 m³, langfristig ca. 430 t CO₂ gebunden
Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Propan, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaik: ca. 80 kWp mit rund 180 Modulen
Wasser/Grün: Gründach mit Retention, Zisterne für WC und Bewässerung
Nutzung: knapp 800 m² Retailfläche, flexible Grundrisse
Eröffnung: Sommer 2026
FAQ
Was bedeutet Plusenergiegebäude
Ein Gebäude, das im Jahresmittel mehr Energie erzeugt, als es für seinen Betrieb benötigt – meist über Photovoltaik und sehr effiziente Anlagentechnik.
Warum Holz als Tragwerk
Holz speichert CO₂, ist regional verfügbar und ermöglicht schnelle, ressourcenschonende Bauweisen mit hohem Vorfertigungsgrad.
Wie trägt das Gründach zum Klima bei
Begrünte Dächer kühlen durch Verdunstung, speichern Regenwasser und fördern Biodiversität. Sie verbessern Mikroklima und Aufenthaltsqualität.
Wann ist die Eröffnung geplant
Die Eröffnung ist für den Sommer 2026 vorgesehen.
Hinweis: Zahlen und technische Kenndaten stammen aus einer Mitteilung der Outletcity Metzingen; redaktionelle Einordnung durch IMPULS Magazin.
